无论是文明的脚步，一不小心震响了商圈的繁荣，还是商圈的魔力，朝三暮四牵引着文明的眼睛。在与国际接轨的进程中，一个城市没有商圈，就失去了发言权；一个楼盘远离了商圈，就等于与世隔绝。当然，商圈的繁华与躁动，毋庸置疑会影响着生活的恬淡和宁静；商圈的疲惫和忙碌，或多或少会制约着风景的靓丽与从容。但是正如爱美人也爱江山一样，当今世界的大多数人，既想铁腕振振控扼商圈，又想风度翩翩挥洒自然。那么就只有一个办法：居于自然，行于商圈。由亚太集团在兰州广场商圈和西关商圈打造的亚太“双雄”——亚太大厦和亚太名苑，就是这样一个所在。

    亚太大厦 精装成品房雄踞广场商圈

    提起广场商圈的金昌路，兰州人几乎无人不知、无人不晓。她和皋兰路遥相呼应，与兰州“城市客厅”东方红广场形成一个巨大且非常成熟的“东方红广场”商圈。这里不仅商家林立，更有国芳百盛、东方数码大厦、华瑞大厦等多栋商场和高级写字楼，代表着兰州的繁荣和兴旺。因此，独特的位置也造就了亚太大厦俯瞰繁华、坐拥自然的独特优势，不仅坐享成熟生活氛围，拥有完善的居住配套，而且雄踞在都市绝版地段，升值潜力大，居家投资两相宜。业内人士认为，商圈通常是指由星级酒店、写字楼、高档公寓、发达商业及其他配套场馆所围合而成的商务热点区域。因此，目前兰州城市建设不断深入，经济在不断发展时，最为市民所熟知的广场商圈仍然牢牢占据着“领航”地位，这也是亚太大厦商铺热销的主要原因之一。

    从去年年底开始打造精装成品房以来，位于广场商圈的亚太大厦在兰州房地产市场上掀起了巨大的波澜，业界反响不一。时至今日，当亚太大厦精装房持续热销，１～６层的商业用房也取得了非常良好的销售业绩时，再来细看这个问题，可以发现，亚太大厦精装成品房定位不仅是单个楼盘的成功，也是兰州房地产业发展的一大趋势。业内人士认为，亚太大厦的成功，不仅是购房者对兰州第一个精装成品房的认可，还在于一个楼盘投资价值的大小，很大程度上决定于它隶属于哪个商圈，商圈的价值其实就是投资的价值。“随着兰州市经济的发展，广场商圈将与西关商圈逐渐连为一体，共同形成一个都市中心的大商圈，并且相得益彰。也就是说，亚太大厦所在的地区不仅拥有现实的繁华，今后的位置还会显得更加重要，这就为亚太大厦提供了巨大的升值空间。”亚太大厦相关负责人认为。

    亚太名苑 人文社区笑傲西关商圈

    与亚太大厦遥相呼应，位于西关商圈的亚太名苑地处兰州市中心区罕有的核心珍贵地段，雄距西关十字（中山路北端）钻石地段，在都市繁华中上风上水，山水形胜，且交通十分便利，人文鼎盛，堪称西关十字的“地标”建筑。由于亚太名苑位于广场商圈、西关商圈、小西湖商圈的交叉点，成熟生活左右逢源，形成了极度完美成熟的生活圈，为兰州其他区域所难以比拟。目前，张掖路步行街改建在即，新型前卫业态的出现，都将以全新的经营理念和模式让西关商圈商业乃至兰州商业向上档次、上规模的新型业态过渡。因此，位于西关商圈的亚太名苑不仅拥有现实的繁华，今后的位置还会更加重要，这就为亚太名苑提供了巨大的升值空间。这些，都成为亚太名苑１～３层主楼、裙楼商场热销的主要动力。

    据业内人士介绍，西关商圈的物业之所以能够畅销，最大的理由在于生活成本的低廉。交通、教育、医院等各种配套服务齐全，而且近在咫尺。未来，与证券、股票、期货等投资产品一样，投资亚太名苑的核心，其实就是投资西关商圈的未来与预期。因为西关商圈地产的自身特点决定了它潜在着优质的无形资产，其无形资产相当于那些先天优势总和的Ｎ次方，波浪型的上升形态是未来可预见的价值增长曲线。业内专家指出，兰州大型商圈地产的资本附着度数明显高于其他投资产品，商圈内的地产资本一旦开始蓬勃发展，其潜在的高成长性可能呈现火山爆发式形态，投资收益比相对较大。一言以蔽之，到亚太名苑投资置业正当其时！

    目前，兰州新版城市规划即将实施，兰州城市中心区的发展开始迈上一个新台阶。南关商圈将广场商圈与西关商圈逐渐连为一体，并且相得益彰。而位于广场、西关这两个商圈优势位置的亚太大厦和亚太名苑，也正成为这个“一体化商圈”的“金角银边”，具有很强的发展潜力，同时也必将成为兰州核心商圈纽结鼎盛人气的又一重心。（张力）

    编辑：简小娟