“兰州小户型研发取得重大突破，该成果将再次引发全国对兰州户型革命的关注。”昨日，记者从相关渠道了解到，即将于近期面世的兰州惟一的城市复合庭院仁恒·晶城，将推出八款被命名为“晶莹生活馆”的小户型房。多年来，“边角料”、“采光差”、“功能少”等，一直是兰州及全国小户型的代名词，而功能完善、采光好、舒适度高，始终是国内地产界小户型设计难解的课题。

    仁恒·晶城小户型升级研发版，不仅完全实现了这一梦想，而且凭借其市中心高品质社区的绝佳氛围，以及惟一城市复合庭院的独特属性，使该项目小户型更具有无可比拟的优越性。

    “秘密”研发 　兰州小户型“脱胎换骨”

    仁恒·晶城为何将此消息一直秘而不宣？怀着浓厚的兴趣，记者采访了兰州仁恒置业总经理张斌。

    据张总介绍，早在仁恒·晶城产品设计阶段，他们就结合国内外数千款经典小户型，开始对小户型新产品的研发工作。在仁恒·晶城之前，包括兰州在内的国内几乎所有小户型均只有小而无户型，其更多地是在户型面积和设计上取巧，很多住宅都没有将厨房、客厅、餐厅、卧室加以区分，类似于酒店标间的小户型根本谈不上居住的功能性和舒适性。因此，张斌总经理认为，小面积加好的品质，才是小户型真正的精髓所在。由于在长达一年的时间内，仁恒·晶城的小户型房始终处于研发阶段，因此，在没有较为成熟的产品出来之前，仁恒·晶城一直保守着这个“秘密”。

    颠覆传统 　“户型革命”再掀风暴

    那么，业界为何称此事件为“兰州新一轮户型革命”而再次引发全国对兰州户型革命的关注呢？

    对此，一位地产专家坦言，２００４年９月，由仁恒国际三款全景观阳光户型申报国家专利，而全面引发兰州楼市的首次“户型革命”，并引起全国业界对兰州户型革命的高度关注。在此之后，许多房地产企业把户型设计放在了从未有过的高度，兰州楼市也因此在户型设计上取得一个不小的跨越。

    一年之后，仁恒置业用其另一个经典项目仁恒·晶城的小户型升级研发版，彻底打破了在此之前兰州乃至全国小户型面临的所有尴尬，赋予每一寸面积以合理的用途，完善居住的所有功能需求，并关注人们居住观念和情趣的变化，还让其获得更多的阳光和美景，仁恒·晶城在小户型设计上取得的这些创新成果，对兰州楼市而言，无疑又是一次“革命性”的创新，其再次引起全国业界关注也在情理之中。

    “晶莹生活馆” 　使兰州楼市耳目一新

    “从４０平方米的一房两厅、一厨一卫，到９０平方米的两房半两厅、一厨一卫再加操作阳台，仁恒·晶城‘晶莹生活馆’的八款小户型，均在功能完善、采光好、舒适度高的基础上，对一些细节进行了个性化的打磨。如户内可以实现明亮空间，部分卧室采用宽采光面，客厅拥有转角窗等，都将满足不同客户对居住的需求。彻底改变小户型房在人们心目中的形象。”

    谈到仁恒·晶城小户型升级研发版的一些具体细节时，张斌总经理的讲解让人耳目一新，他同时指出，“注重生活趣味、讲究生活品质的年轻白领，老年空巢家庭，另外还有一些投资群体等，都将是仁恒·晶城潜在的客户群体。”

    一直关注兰州地产发展的国内著名地产运营专家王侯，在得知此消息之后，兴奋地表示：“仁恒开发团队一直站在产品研发的前沿，‘晶莹生活馆’的创意非常新鲜，堪称全国小户型研发的又一次革命。”

    “与仁恒国际相比较，仁恒·晶城的建造思路与之完全不同，其突出活力，针对相对年轻、充满成长性的群体。另外，仁恒·晶城处于城市次繁华中心的团省委原址，它是绝对的城市中心，但不是商业中心。上世纪８０年代，这里有青年世界、青少年交流中心等建筑，拥有浓郁的青春传统，可以说，这座充满朝气的建筑对‘晶莹生活馆’的营造，是其对人文传统的最佳对接。”兰州地产业界有关专家认为。（记者 韦俊林）

    编辑：简小娟